Erfolgreich verkaufen. Lokal. Regional. Überregional.

***Kompakt und geräumig - das Haus mit Platz und wenig Arbeit***

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr80-708
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56357
OrtLipporn
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße265 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro, Holz
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Carport
externe Objnr80-708 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ56357
OrtLipporn LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Grundstücksgröße265 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungElektro, Holz HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Carport

Hinweis zur Provision: 4.760,00 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.

Details zur Immobilie
Dieses in Ortslage von Lipporn gelegene Haus wurde im Jahr 2013 grundlegend modernisiert.

Überwiegend im Jahr 1969 neu aufgebaut, enthält es in Erdgeschoss und Keller noch alte Bausubstanz.

Fußbodenbeläge wurden erneuert, einige Fenster ausgetauscht sowie im Obergeschoss ein komplett neues Bad mit großer Dusche und Eckbadewanne eingebaut.

Über dem Hof, der auch vom Nachbarn befahren wird, wurde zuletzt ein großer Sonnenbalkon mit schöner Aussicht aus Holz errichtet, der gleichzeitig als Carport dient.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus genügend Platz auch für eine große Familie.

Beheizt wird das Haus mit einem Mix aus Strom und Holz: Der große, leistungsstarke Specksteinofen im Flur erzeugt wohlige Wärme, die durchs ganze Haus strömen kann. Ein weiterer Kaminofen bringt Gemütlichkeit ins Wohnzimmer.
Darüber hinaus stehen elektrische Infrarot-Konvektoren sowie Nachtspeicheröfen zur Verfügung.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, auf Wunsch kann auch das übrige Mobiliar übernommen werden.
- Kunststofffenster, doppelt verglast
- neue Haustür und mehrere neue Fenster
- großer Balkon mit Aussichtslage
- Carport
- großer Hof
- zwei effiziente Kaminöfen
- Elektroheizungen
- ein neues Bad mit Wanne und Dusche
- Duschbad im Erdgeschoss älteren Datums
Das Anwesen steht in der Ortslage von Lipporn.

Die Ortsgemeinde Lipporn hat ca. 300 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten. Ein reges Vereinsleben spricht für den Zusammenhalt der dörflichen Gemeinschaft.

Der Ort liegt in einer schönen, abwechslungsreichen Landschaft oberhalb des Wispertals und des sich anschließenden Rheingaus.

In den Nachbarorten Welterod und Strüth gibt es einen Kindergarten, eine Gemeinschaftsarztpraxis, eine Apotheke sowie einen Bäcker.

Gut erreichbar ist das Mittel- und Einkaufszentrum Nastätten mit Supermärkten, Schulen, Krankenhaus und Fachärzten.

Über die B260 -Bäderstraße- kommt man in ca. 30 Autofahrminuten ins Oberzentrum Wiesbaden. Das Rhein-Main-Gebiet schließt sich daran an.
Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner
der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

Willkommen zuhause - Zimmermann Immobilien
Kaufpreis120.000 €
Provision4.760,00 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.08.2029
Endenergiebedarf196,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1969
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.08.2029
Endenergiebedarf196,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerElektro
Kaufpreis120.000 €
Provision4.760,00 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses in Ortslage von Lipporn gelegene Haus wurde im Jahr 2013 grundlegend modernisiert.

Überwiegend im Jahr 1969 neu aufgebaut, enthält es in Erdgeschoss und Keller noch alte Bausubstanz.

Fußbodenbeläge wurden erneuert, einige Fenster ausgetauscht sowie im Obergeschoss ein komplett neues Bad mit großer Dusche und Eckbadewanne eingebaut.

Über dem Hof, der auch vom Nachbarn befahren wird, wurde zuletzt ein großer Sonnenbalkon mit schöner Aussicht aus Holz errichtet, der gleichzeitig als Carport dient.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus genügend Platz auch für eine große Familie.

Beheizt wird das Haus mit einem Mix aus Strom und Holz: Der große, leistungsstarke Specksteinofen im Flur erzeugt wohlige Wärme, die durchs ganze Haus strömen kann. Ein weiterer Kaminofen bringt Gemütlichkeit ins Wohnzimmer.
Darüber hinaus stehen elektrische Infrarot-Konvektoren sowie Nachtspeicheröfen zur Verfügung.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, auf Wunsch kann auch das übrige Mobiliar übernommen werden.
Ausstattung der Immobilie - Kunststofffenster, doppelt verglast
- neue Haustür und mehrere neue Fenster
- großer Balkon mit Aussichtslage
- Carport
- großer Hof
- zwei effiziente Kaminöfen
- Elektroheizungen
- ein neues Bad mit Wanne und Dusche
- Duschbad im Erdgeschoss älteren Datums
Hier befindet sich die Immobilie Das Anwesen steht in der Ortslage von Lipporn.

Die Ortsgemeinde Lipporn hat ca. 300 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Nastätten. Ein reges Vereinsleben spricht für den Zusammenhalt der dörflichen Gemeinschaft.

Der Ort liegt in einer schönen, abwechslungsreichen Landschaft oberhalb des Wispertals und des sich anschließenden Rheingaus.

In den Nachbarorten Welterod und Strüth gibt es einen Kindergarten, eine Gemeinschaftsarztpraxis, eine Apotheke sowie einen Bäcker.

Gut erreichbar ist das Mittel- und Einkaufszentrum Nastätten mit Supermärkten, Schulen, Krankenhaus und Fachärzten.

Über die B260 -Bäderstraße- kommt man in ca. 30 Autofahrminuten ins Oberzentrum Wiesbaden. Das Rhein-Main-Gebiet schließt sich daran an.
Sonstige Angaben zur Immobilie Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner
der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

Willkommen zuhause - Zimmermann Immobilien
Ansprechpartner

Frau Heike Clos
Hoster 2
56355 Nastätten

Telefon 06772-96 95 94 0 Fax 06772-96 95 94 1 E-Mail info@zimmermann-immobilien.eu

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Zimmermann Immobilien GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0 67 72 - 96 95 94 0
Kontakt Kontakt