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***Schönes Wohnhaus in guter Lage bei Katzenelnbogen***

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr88-716
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56370
OrtMittelfischbach
LandDeutschland
Wohnfläche197 m²
Nutzfläche125 m²
Grundstücksgröße818 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
externe Objnr88-716 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ56370
OrtMittelfischbach LandDeutschland
Wohnfläche197 m² Nutzfläche125 m²
Grundstücksgröße818 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.

Details zur Immobilie
Hier leben Sie ruhig und großzügig.

In einem schönen Wohngebiet am Ortsrand von Mittelfischbach, direkt bei Katzenelnbogen, steht dieses geräumige Wohnhaus.

Auf der Erdgeschoss-Etage steht auf rund 115 m² eine großzügige Wohnung zur Verfügung, zusätzlich eine Sonnenterrasse mit ca. 37 m².

Im Dachgeschoss ist auf ca. 82 m² eine Einliegerwohnung möglich, auch hier sind Küche und Bad sowie eine große Loggia vorhanden. Für eine Fremdvermietung ist kein Abschluss gegeben, hierzu müssten Eingangsbereich und Treppe verändert werden. Innerhalb der Familie hat jeder sein eigenes Reich.

Das Untergeschoss ist zum Garten hin offen. Auch hier ist zur geöffneten Seite hin eine zusätzliche Wohn- oder Hobbynutzung auf rund ca. 70 m² möglich. Es besteht ein separater Eingang.

Mit großer Pkw-Garage und direktem Zugang von der Garage ins Haus.

Schöner, eingewachsener Garten, ruhig gelegen, mit Gartenhäuschen für Werkzeuge und Gartengeräte.
- Ölzentralheizung (1986) mit neuem Brenner (2002)
- doppelt verglaste Holzfenster
- teilweise Parkett- und Marmorfußböden
- zwei große Bäder mit Dusche und Wanne
- ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss
- zwei Gästetoiletten
- große Sonnenterrasse im Erdgeschoss (auf der Garage)
- großer Südbalkon / Loggia im Dachgeschoss
Das Anwesen steht in einem Wohngebiet in sehr schöner Ortsrandlage.

Ca. 2 km nach Katzenelnbogen, dem Einkaufs- und Unterzentrum im Einrich mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, Supermärkten, Einzelhandel, Metzgereien, Bäckereien, Ärzten und Schulen.
Kindergarten bzw. Kindertagesstätte mit Kleinkindbetreuung vor Ort in Mittelfischbach.
Gute Anbindung an die B260 (Bäderstraße). Ca. 25 Minuten Fahrt nach Limburg und zum ICE-Bahnhof, ca. 30 Minuten nach Wiesbaden. Gute Verkehrsanbindung. Gute Busverbindungen nach Limburg und zum ICE-Bahnhof.
Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner der
Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

Erfolgreich verkaufen - Zimmermann Immobilien
Kaufpreis289.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1984
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.10.2029
Endenergiebedarf243,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1984
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.10.2029
Endenergiebedarf243,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1984
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis289.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt.
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Währung
Beschreibung der Immobilie Hier leben Sie ruhig und großzügig.

In einem schönen Wohngebiet am Ortsrand von Mittelfischbach, direkt bei Katzenelnbogen, steht dieses geräumige Wohnhaus.

Auf der Erdgeschoss-Etage steht auf rund 115 m² eine großzügige Wohnung zur Verfügung, zusätzlich eine Sonnenterrasse mit ca. 37 m².

Im Dachgeschoss ist auf ca. 82 m² eine Einliegerwohnung möglich, auch hier sind Küche und Bad sowie eine große Loggia vorhanden. Für eine Fremdvermietung ist kein Abschluss gegeben, hierzu müssten Eingangsbereich und Treppe verändert werden. Innerhalb der Familie hat jeder sein eigenes Reich.

Das Untergeschoss ist zum Garten hin offen. Auch hier ist zur geöffneten Seite hin eine zusätzliche Wohn- oder Hobbynutzung auf rund ca. 70 m² möglich. Es besteht ein separater Eingang.

Mit großer Pkw-Garage und direktem Zugang von der Garage ins Haus.

Schöner, eingewachsener Garten, ruhig gelegen, mit Gartenhäuschen für Werkzeuge und Gartengeräte.
Ausstattung der Immobilie - Ölzentralheizung (1986) mit neuem Brenner (2002)
- doppelt verglaste Holzfenster
- teilweise Parkett- und Marmorfußböden
- zwei große Bäder mit Dusche und Wanne
- ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss
- zwei Gästetoiletten
- große Sonnenterrasse im Erdgeschoss (auf der Garage)
- großer Südbalkon / Loggia im Dachgeschoss
Hier befindet sich die Immobilie Das Anwesen steht in einem Wohngebiet in sehr schöner Ortsrandlage.

Ca. 2 km nach Katzenelnbogen, dem Einkaufs- und Unterzentrum im Einrich mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen, Supermärkten, Einzelhandel, Metzgereien, Bäckereien, Ärzten und Schulen.
Kindergarten bzw. Kindertagesstätte mit Kleinkindbetreuung vor Ort in Mittelfischbach.
Gute Anbindung an die B260 (Bäderstraße). Ca. 25 Minuten Fahrt nach Limburg und zum ICE-Bahnhof, ca. 30 Minuten nach Wiesbaden. Gute Verkehrsanbindung. Gute Busverbindungen nach Limburg und zum ICE-Bahnhof.
Sonstige Angaben zur Immobilie Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
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Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

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Ansprechpartner

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Hoster 2
56355 Nastätten

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