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***Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Holzappel***

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr58-733
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56379
OrtHolzappel
LandDeutschland
Wohnfläche178 m²
Grundstücksgröße174 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
externe Objnr58-733 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ56379
OrtHolzappel LandDeutschland
Wohnfläche178 m² Grundstücksgröße174 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2

Hinweis zur Provision: 4.640,00 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.

Details zur Immobilie
Aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen stehen hier insgesamt rund 178 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Haus präsentiert sich in absolut gepflegtem Zustand. Große Fenster werfen viel Licht in die Wohnräume, hochwertige Bodenbeläge und Innentüren schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

Die Erdgeschosswohnung mit rund 67 m² verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie direkten Zugang zum Hof über eine Außentreppe.

Die Obere Wohnung mit rund 111 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über Küche, Bad, separates WC, Abstellraum und 5 Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten sowie über einen Balkon.

Im Keller stehen Technik- und Lagerräume zur Verfügung.
- Teilweise Außendämmung
- Elektro Teil erneuert 2003/2005, getrennte Zähler für beide Wohnungen
- Fenster Teil erneuert 2003/2009, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Elektroheizung, im Keller besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Heizung und eines Brennstofflagers
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Bäder teils aus den 70er und 90er Jahren
- Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
- Innenhof mit kleiner Rasenfläche
Das Haus steht im Herzen von Holzappel.

Holzappel ist eine kleine Gemeinde nahe Limburg an der Lahn und in der Nähe der Autobahn A 3 (Frankfurt-Köln).

In Holzappel sind diverse Geschäfte für den täglichen Einkauf und eine Tankstelle vor Ort.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in Holzappel, ebenso Arzt und Zahnarzt.

Gute Verkehrslage: nur 10 km zur Autobahn A 3, nur 17 km nach Limburg.
Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

Erfolgreich verkaufen - Zimmermann Immobilien
Kaufpreis130.000 €
Provision4.640,00 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.02.2030
Endenergiebedarf154,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.02.2030
Endenergiebedarf154,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerElektro
Kaufpreis130.000 €
Provision4.640,00 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.
Währung
Beschreibung der Immobilie Aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen stehen hier insgesamt rund 178 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Haus präsentiert sich in absolut gepflegtem Zustand. Große Fenster werfen viel Licht in die Wohnräume, hochwertige Bodenbeläge und Innentüren schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.

Die Erdgeschosswohnung mit rund 67 m² verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie direkten Zugang zum Hof über eine Außentreppe.

Die Obere Wohnung mit rund 111 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über Küche, Bad, separates WC, Abstellraum und 5 Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten sowie über einen Balkon.

Im Keller stehen Technik- und Lagerräume zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Teilweise Außendämmung
- Elektro Teil erneuert 2003/2005, getrennte Zähler für beide Wohnungen
- Fenster Teil erneuert 2003/2009, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Elektroheizung, im Keller besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Heizung und eines Brennstofflagers
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Bäder teils aus den 70er und 90er Jahren
- Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
- Innenhof mit kleiner Rasenfläche
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus steht im Herzen von Holzappel.

Holzappel ist eine kleine Gemeinde nahe Limburg an der Lahn und in der Nähe der Autobahn A 3 (Frankfurt-Köln).

In Holzappel sind diverse Geschäfte für den täglichen Einkauf und eine Tankstelle vor Ort.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in Holzappel, ebenso Arzt und Zahnarzt.

Gute Verkehrslage: nur 10 km zur Autobahn A 3, nur 17 km nach Limburg.
Sonstige Angaben zur Immobilie Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
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Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

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56355 Nastätten

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