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***Kompaktes Einfamilienhaus mit flexibel nutzbarem Nebengebäude auf der Höhe des Mittelrheintals***

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr134-743
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56357
OrtWeyer
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße243 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartEinzelöfen
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
externe Objnr134-743 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ56357
OrtWeyer LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße243 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
HeizungsartEinzelöfen Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage

Hinweis zur Provision: 4.640,00 Euro inkl. MwSt
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten

Details zur Immobilie
Ursprünglich 1964 erbaut und regelmäßig modernisiert und erneuert präsentiert sich dieses Wohnhaus in einem guten, gepflegten Zustand.

Auf drei Etagen bietet es ca. 100 m² Wohnfläche. Wer mehr Wohnfläche benötigt, kann sich diese im Nebengebäude schaffen. Dort gibt es bereits ein Zimmer mit Küche. Verbunden sind die beiden Gebäude über eine großzügige gemeinsame Terrasse sowie einen Durchgang.

In den schönen Monaten können Sie den Garten genießen. In einem kleinen Schuppen verstauen Sie Gartengeräte oder Kinderspielzeug.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Freiplätze zur Verfügung.

Die Zuwegung zu den beiden Gebäuden ist ordentlich gepflastert.
- Einbauküche 2017 im Preis inbegriffen
- neue Innentreppe aus Holz
- Massive Bauweise
- Dachaufstockung 1972
- umfangreiche Modernisierungen 2003
- Dacheindeckung Kunstschiefer
- separater Stromzähler für Nebengebäude vorgerichtet
- Holzfenster, doppelt verglast
- Elektro Teil erneuert 1996
- Elektro-Nachtspeicheröfen
- Specksteinofen 2017
- große Terrasse/Balkon mit wetterfesten Fliesen und Edelstahlgeländer
- Waschraum im Durchgangsgebäude
- zwei Garagen
- Garten
- Stellplätze im gepflasterten Hof
Das Haus steht in Ortslage von Weyer.

Weyer ist eine kleine Gemeinde mit rund 470 Einwohnern auf der Höhe des Oberen Mittelrheintals.

Weyer ist bekannt für seine Straußenfarm und seine Wanderwege, von denen man einen grandiosen Blick über den Rheingraben in den Hunsrück genießen kann.

In ca. 6 km erreichen Sie von Weyer aus St. Goarshausen, womit Sie mitten im Weltkulturerbe oberes Mittelrheintal mit all seinen besonderen Sehenswürdigkeiten sind. Einen Supermarkt und einige andere Geschäfte sowie Grund- und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) finden Sie hier.

Das Mittelzentrum Nastätten ist ca. 16 km entfernt. Hier ist alles angesiedelt, was man braucht: Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Fachärzte, Supermärkte und viele weitere schöne Geschäfte-eben alles, was eine Kleinstadt nur bieten kann.

Das Oberzentrum Koblenz ist 32 km entfernt, Wiesbaden erreichen Sie in 52 km. Diese Oberzentren erreichen Sie bequem mit der Bahn, in die Sie in St. Goarshausen einsteigen können.
Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

Erfolgreich verkaufen - Zimmermann Immobilien
Kaufpreis120.000 €
Provision4.640,00 Euro inkl. MwSt
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.02.2030
Endenergiebedarf257,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.02.2030
Endenergiebedarf257,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerElektro
Kaufpreis120.000 €
Provision4.640,00 Euro inkl. MwSt
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten
Währung
Beschreibung der Immobilie Ursprünglich 1964 erbaut und regelmäßig modernisiert und erneuert präsentiert sich dieses Wohnhaus in einem guten, gepflegten Zustand.

Auf drei Etagen bietet es ca. 100 m² Wohnfläche. Wer mehr Wohnfläche benötigt, kann sich diese im Nebengebäude schaffen. Dort gibt es bereits ein Zimmer mit Küche. Verbunden sind die beiden Gebäude über eine großzügige gemeinsame Terrasse sowie einen Durchgang.

In den schönen Monaten können Sie den Garten genießen. In einem kleinen Schuppen verstauen Sie Gartengeräte oder Kinderspielzeug.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Freiplätze zur Verfügung.

Die Zuwegung zu den beiden Gebäuden ist ordentlich gepflastert.
Ausstattung der Immobilie - Einbauküche 2017 im Preis inbegriffen
- neue Innentreppe aus Holz
- Massive Bauweise
- Dachaufstockung 1972
- umfangreiche Modernisierungen 2003
- Dacheindeckung Kunstschiefer
- separater Stromzähler für Nebengebäude vorgerichtet
- Holzfenster, doppelt verglast
- Elektro Teil erneuert 1996
- Elektro-Nachtspeicheröfen
- Specksteinofen 2017
- große Terrasse/Balkon mit wetterfesten Fliesen und Edelstahlgeländer
- Waschraum im Durchgangsgebäude
- zwei Garagen
- Garten
- Stellplätze im gepflasterten Hof
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus steht in Ortslage von Weyer.

Weyer ist eine kleine Gemeinde mit rund 470 Einwohnern auf der Höhe des Oberen Mittelrheintals.

Weyer ist bekannt für seine Straußenfarm und seine Wanderwege, von denen man einen grandiosen Blick über den Rheingraben in den Hunsrück genießen kann.

In ca. 6 km erreichen Sie von Weyer aus St. Goarshausen, womit Sie mitten im Weltkulturerbe oberes Mittelrheintal mit all seinen besonderen Sehenswürdigkeiten sind. Einen Supermarkt und einige andere Geschäfte sowie Grund- und weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) finden Sie hier.

Das Mittelzentrum Nastätten ist ca. 16 km entfernt. Hier ist alles angesiedelt, was man braucht: Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Fachärzte, Supermärkte und viele weitere schöne Geschäfte-eben alles, was eine Kleinstadt nur bieten kann.

Das Oberzentrum Koblenz ist 32 km entfernt, Wiesbaden erreichen Sie in 52 km. Diese Oberzentren erreichen Sie bequem mit der Bahn, in die Sie in St. Goarshausen einsteigen können.
Sonstige Angaben zur Immobilie Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

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Ansprechpartner

Herr Thomas Scholl
Hoster 2
56355 Nastätten

Telefon 06772-96 95 94 0 Fax 06772-96 95 94 1 E-Mail info@zimmermann-immobilien.eu

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