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***Klein, fein, mein im Mittelrheintal-Ferienhaus oder Dauerwohnsitz zum selbst gestalten ***

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Datenblatt
externe Objnr72-749
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56348
OrtKestert
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Grundstücksgröße243 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
externe Objnr72-749 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ56348
OrtKestert LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Grundstücksgröße243 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz

Hinweis zur Provision: 4.640,00 Euro inkl. MwSt
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten

Details zur Immobilie
Ob Sie sich den Traum vom Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Deutschlands erfüllen möchten, oder dauerhaft hier leben möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. 80 m² Wohnfläche stehen Ihnen dafür zur Verfügung.

Massiv in den 60er Jahren gebaut, sollte es nun umfangreich modernisiert werden. Entsprechende Bezuschussungen wurden beantragt und genehmigt.

Die ersten Arbeiten sind gemacht, aber die weitere Gestaltung liegt in Ihrer Hand. Verteilt auf zwei Wohnebenen stehen hier Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, WC und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Balkon rundet das Angebot ab.

Im Außenbereich stehen ein kleiner Garten und zwei Terrassen zur Verfügung, die je nach Sonnenstand genutzt werden können.

Ein Nebengebäude dient als Lagerfläche und für Ihr Fahrzeug steht vorm Haus ein Stellplatz zur Verfügung.
- Massive Bauweise
- Gasheizung Wolf 1989
- Dacheindeckung erneuert vor ca. 15 Jahren
- Kunststoff-Isofenster ca. 25 Jahre alt
- Alter Bruchsteinkeller
- 2 Terrassen
- Balkon
- Stellplatz
- 2 geschossiges Nebengebäude, ausgestattet mit Strom und Wasser
- DSL
Das Anwesen befindet sich in Ortslage von Kestert.

Eingebettet ins wunderschöne Mittelrheintal ist Kestert umgeben von wunderschöner Natur, der Loreley, dem Rhein, den historischen Burgen und dem Rheinsteig. Touristisch betrachtet ist das Mittelrheintal eine der begehrtesten Regionen Deutschlands.

Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Unweit des Anwesens befinden sich einige Restaurants mit lokalen Spezialitäten.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in St. Goarshausen oder in Kamp-Bornhofen.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lahnstein vor, hier sind auch sämtliche Fachärzte ansässig.

Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in verschiedenen Ortsteilen von St. Goarshausen sowie in Lahnstein.

Eine gute Bahnanbindung ist durch den Bahnhof in Kestert gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie bequem bis nach Koblenz oder Wiesbaden.
Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

Erfolgreich verkaufen - Zimmermann Immobilien
Kaufpreis82.500 €
Provision4.640,00 Euro inkl. MwSt
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1961
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.02.2030
Endenergiebedarf451,75 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1961
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1961
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.02.2030
Endenergiebedarf451,75 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1961
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis82.500 €
Provision4.640,00 Euro inkl. MwSt
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten
Währung
Beschreibung der Immobilie Ob Sie sich den Traum vom Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Deutschlands erfüllen möchten, oder dauerhaft hier leben möchten, bleibt ganz Ihnen überlassen. 80 m² Wohnfläche stehen Ihnen dafür zur Verfügung.

Massiv in den 60er Jahren gebaut, sollte es nun umfangreich modernisiert werden. Entsprechende Bezuschussungen wurden beantragt und genehmigt.

Die ersten Arbeiten sind gemacht, aber die weitere Gestaltung liegt in Ihrer Hand. Verteilt auf zwei Wohnebenen stehen hier Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, WC und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Balkon rundet das Angebot ab.

Im Außenbereich stehen ein kleiner Garten und zwei Terrassen zur Verfügung, die je nach Sonnenstand genutzt werden können.

Ein Nebengebäude dient als Lagerfläche und für Ihr Fahrzeug steht vorm Haus ein Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Gasheizung Wolf 1989
- Dacheindeckung erneuert vor ca. 15 Jahren
- Kunststoff-Isofenster ca. 25 Jahre alt
- Alter Bruchsteinkeller
- 2 Terrassen
- Balkon
- Stellplatz
- 2 geschossiges Nebengebäude, ausgestattet mit Strom und Wasser
- DSL
Hier befindet sich die Immobilie Das Anwesen befindet sich in Ortslage von Kestert.

Eingebettet ins wunderschöne Mittelrheintal ist Kestert umgeben von wunderschöner Natur, der Loreley, dem Rhein, den historischen Burgen und dem Rheinsteig. Touristisch betrachtet ist das Mittelrheintal eine der begehrtesten Regionen Deutschlands.

Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Unweit des Anwesens befinden sich einige Restaurants mit lokalen Spezialitäten.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in St. Goarshausen oder in Kamp-Bornhofen.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Lahnstein vor, hier sind auch sämtliche Fachärzte ansässig.

Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in verschiedenen Ortsteilen von St. Goarshausen sowie in Lahnstein.

Eine gute Bahnanbindung ist durch den Bahnhof in Kestert gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie bequem bis nach Koblenz oder Wiesbaden.
Sonstige Angaben zur Immobilie Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

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Ansprechpartner

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Hoster 2
56355 Nastätten

Telefon 06772-96 95 94 0 Fax 06772-96 95 94 1 E-Mail info@zimmermann-immobilien.eu

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