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***Kapitalanlage im Mittelrheintal - kleines 3-Familienwohnhaus in Kaub ***

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
externe Objnr69-761
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ56349
OrtKaub
LandDeutschland
Wohnfläche168 m²
Grundstücksgröße103 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Garagen
externe Objnr69-761 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ56349
OrtKaub LandDeutschland
Wohnfläche168 m² Grundstücksgröße103 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze3 Garagen

Hinweis zur Provision: 4.640,00 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.

Details zur Immobilie
Drei Wohneinheiten bietet dieses 1962 erbaute, kompakte Wohnhaus in Kaub.

Alle Wohnungen sind frei und könne kurzfristig neu vermietet werden.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Alle drei Wohnungen sind gleich aufgeteilt. Sie verfügen über eine Essküche mit Küchenzeile bzw. Küchenvorrichtung, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie ein Schlafzimmer.

Komfortablerweise steht für jede Wohneinheit eine eigene Garage zur Verfügung.
Diese stehen schräg gegenüber des Hauses auf einem separaten Grundstück. Auf einer der Garagen befindet sich eine Terrasse.

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.zimmermann-immobilien.eu und erleben Sie Ihr neues Haus auf unserem virtuellen 3D-Rundgang durchs Haus. Willkommen zuhause!
- Massive Bauweise
- Keller massiv mit Fels
- Gastherme Vaillant
- Dacheindeckung Kunstschiefer
- Kunststoff-Isofenster Weru 1984 und 2007
- Garagengebäude mit drei Garagen und elektrischen Garagentoren
- Terrasse auf einer Garage
- Zwei Einbauküchen im Preis inbegriffen
- DSL
Das Anwesen steht in Ortsrandlage von Kaub.

Kaub ist mit ca. 860 Einwohnern die kleinste Stadt in Rheinland-Pfalz.
Sie ist bekannt durch ihre im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein. Seit 2002 ist Kaub Teil des Unesco Weltkulturerbe.

Eingebettet ins wunderschöne Mittelrheintal ist Kaub umgeben von wunderschöner Natur, der Loreley, dem Rhein, den historischen Burgen und dem Rheinsteig.
Touristisch betrachtet ist das Mittelrheintal eine der begehrtesten Regionen Deutschlands.

Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Unweit des Anwesens befinden sich einige Restaurants mit lokalen Spezialitäten.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Kaub und St. Goarshausen.
Kaub verfügt über einen kleinen Lebensmittelladen, eine Bäckerei, Apotheke und einen Friseur mit Reinigung und Lottoannahmestelle.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Nastätten vor, hier sind auch sämtliche Fachärzte und ein Krankenhaus ansässig.

Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in verschiedenen Ortsteilen von St. Goarshausen sowie in Lahnstein.

Eine gute Bahnanbindung ist gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie bequem bis nach Koblenz oder Wiesbaden.
Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

Erfolgreich verkaufen - Zimmermann Immobilien
Kaufpreis129.000 €
Provision4.640,00 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1962
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.08.2030
Endenergiebedarf186 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1962
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1962
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.08.2030
Endenergiebedarf186 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1962
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis129.000 €
Provision4.640,00 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu entrichten.
Währung
Beschreibung der Immobilie Drei Wohneinheiten bietet dieses 1962 erbaute, kompakte Wohnhaus in Kaub.

Alle Wohnungen sind frei und könne kurzfristig neu vermietet werden.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Alle drei Wohnungen sind gleich aufgeteilt. Sie verfügen über eine Essküche mit Küchenzeile bzw. Küchenvorrichtung, ein Wohnzimmer, ein Bad sowie ein Schlafzimmer.

Komfortablerweise steht für jede Wohneinheit eine eigene Garage zur Verfügung.
Diese stehen schräg gegenüber des Hauses auf einem separaten Grundstück. Auf einer der Garagen befindet sich eine Terrasse.

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.zimmermann-immobilien.eu und erleben Sie Ihr neues Haus auf unserem virtuellen 3D-Rundgang durchs Haus. Willkommen zuhause!
Ausstattung der Immobilie - Massive Bauweise
- Keller massiv mit Fels
- Gastherme Vaillant
- Dacheindeckung Kunstschiefer
- Kunststoff-Isofenster Weru 1984 und 2007
- Garagengebäude mit drei Garagen und elektrischen Garagentoren
- Terrasse auf einer Garage
- Zwei Einbauküchen im Preis inbegriffen
- DSL
Hier befindet sich die Immobilie Das Anwesen steht in Ortsrandlage von Kaub.

Kaub ist mit ca. 860 Einwohnern die kleinste Stadt in Rheinland-Pfalz.
Sie ist bekannt durch ihre im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein. Seit 2002 ist Kaub Teil des Unesco Weltkulturerbe.

Eingebettet ins wunderschöne Mittelrheintal ist Kaub umgeben von wunderschöner Natur, der Loreley, dem Rhein, den historischen Burgen und dem Rheinsteig.
Touristisch betrachtet ist das Mittelrheintal eine der begehrtesten Regionen Deutschlands.

Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Unweit des Anwesens befinden sich einige Restaurants mit lokalen Spezialitäten.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Kaub und St. Goarshausen.
Kaub verfügt über einen kleinen Lebensmittelladen, eine Bäckerei, Apotheke und einen Friseur mit Reinigung und Lottoannahmestelle.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Nastätten vor, hier sind auch sämtliche Fachärzte und ein Krankenhaus ansässig.

Grundschule und verschiedene weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in verschiedenen Ortsteilen von St. Goarshausen sowie in Lahnstein.

Eine gute Bahnanbindung ist gewährleistet. Von hier aus gelangen Sie bequem bis nach Koblenz oder Wiesbaden.
Sonstige Angaben zur Immobilie Gerne schicken wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an: 0 67 72 – 96 95 94 0

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen.

Unser weiteres Immobilienangebot finden Sie unter
www.zimmermann-immobilien.eu.

Wir sind Kooperationspartner der Volksbank Rhein-Lahn-Limburg eG. Diese erstellt Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu attraktiven Konditionen.

Haben Sie gleichzeitig auch eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen die Komplettlösung aus einer Hand zu Sonderkonditionen.

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56355 Nastätten

Telefon 06772-96 95 94 0 Fax 06772-96 95 94 1 E-Mail info@zimmermann-immobilien.eu

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